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地元密着で培った提案力 賃貸管理に新たな価値

賃貸オーナー様必見のお役立ち情報 フレンド通信を無料でお届けします

フレンドホームの取り組み、不動産経営の豆知識、入居者とのトラブル事例などなど、賃貸オーナー様必見のお役立ち情報満載です。

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私たちは、チャレンジし続ける会社
「フレンドホーム」です

  • ※2022年9月15日現在
  • ※1 幸手市のシェア率

代表挨拶

フレンドホームの強みはワンストップ不動産。1988年の創業以来、
久喜・幸手・杉戸エリアを中心に地元密着で営業しています。

代表取締役鎌田 康臣

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セミナー開催情報

賃貸経営におけるオーナー様のお悩みは多岐にわたります。
オーナー様にとって『頼れるライフパートナー』でありたいという想いから、年に数回、オーナー様や一般の方を交え、空室対策や賃貸経営のノウハウ公開、相続・税金対策などのセミナーを開催しております。

フレンドホームのセミナー開催情報

幸手・杉戸・春日部エリアの
賃貸管理なら
フレンドホームにお任せください

「老舗だけど新しい」
それがフレンドホーム

他社とココが違う。だから選ばれる

  • 入居者イベント

    『フレンドホームの管理物件に住んだら、楽しい体験ができた!』
    そう思っていただけるように、管理物件入居者限定のイベントを多数開催しています。

    詳しく見る

  • 飲食店割引制度

    フレンドホームの管理物件入居者限定でご提供している「フレンドMEMBERS」は、地元の飲食店を特別優待価格でお得に利用できる飲食店割引サービスです。

    詳しく見る

  • オーナーサポート専任者在籍

    当社には、不動産に関連する幅広い業務に精通しているオーナー様のサポート専任者がおります。税金対策・法律関係・土地活用・不動産のご売却・所有物件の工事など、幅広いジャンルでオーナー様のお悩みをお聞きし、現状を把握した上で、具体的な改善策のご提案をできるよう努めております。

    詳しく見る

  • 広告戦略

    毎月2,000人以上のお客様にご覧いただいている弊社のホームページは、大手ポータルサイトと連動しており、スピーディーな物件掲載が可能です。

    詳しく見る

「フレンドホームに任せるよ」と言っていただけるのには理由があります

  • フレンドホームの代名詞「空室対策」

    空室が長期化することによる、賃貸オーナーの「家賃収入が減少」が問題になっている昨今。空室が長期化せず、選ばれ続ける物件であるために『この部屋、いいね!』と思っていただけるような設備改善やリフォームなど、入居者様のニーズに合わせた部屋作りを心掛け、競合物件との差別化を図ります。

    空室対策の事例

  • 「積極的に動く」だから分かる建物のサイン

    フレンドホームが管理する物件は1,200室あり、およそ3,000名の方にお住まい頂いております。入居者様がいつも安全で、安心して過ごせるように、物件外壁の状態チェックや駐車場・ゴミ置き場の管理など、日々の建物巡回を欠かさず行なっています。

    実際の巡回の様子

  • 徹底した部署連携

    フレンドホームの大きな強みは、賃貸物件の仲介・管理、土地建物の売買、リフォームや相続の相談までも一括で行う「ワンストップ不動産」であることです。ひとつの部署・部門だけでできることは限られていますが、部門・部署の壁を超えて連携することにより、新たな価値を創造していくことを目指しています。

    部署連携を詳しく

幸手・杉戸・春日部エリアの
賃貸管理なら
フレンドホームにお任せください

オーナー様からの「ありがとう」が
私たちの頑張るチカラです

  • オーナーA様

    前管理会社は物件と少し離れていることもあり、私が直接入居者からの相談事項など受けていました。やはり地元の管理会社であれば素早く対応してもらえたり、入居者にも迷惑がかけずに対応してくれると思いました。

    オーナーの声をもっと見る

管理業務トータルサポートまでの流れ

今の賃貸経営に満足していますか?
フレンドホームは、オーナー様にとって『一番頼れる存在』であるために、日々密な連携や
コミュニケーションをとり二人三脚で歩んで参ります。
地域密着34年の「老舗」であるフレンドホームに、ぜひお任せください!

フレンドホームがやること STEP1 管理のご提案 当社にて調査した物件の状況をまとめご提案をお持ちします。 オーナー様にやって頂くこと STEP2 管理委託契約締結 ご契約内容を説明させていただき、フレンドホームと管理委託契約を締結します。 STEP3 旧管理会社への連絡 オーナー様から旧管理会社へ「管理会社変更」のご連絡をしていただきます。 フレンドホームがやること STEP4 空室対策 空室がある場合は、旧管理会社との引継ぎと並行して、入居者の募集を開始します。リフォームや賃料査定などのご提案もさせていただきます。 STEP5 旧管理会社との引継ぎ完了 管理委託契約を締結してから旧管理会社との引継ぎの為に約3か月のお時間をいただきます。 STEP6 現入居者との手続き完了 フレンドホームから現入居者へ管理会社変更のご連絡を行います。また、家賃の集金方法や家賃保証会社の変更手続などを行います。

料金

一棟アパート・
マンション
戸建て 駐車場
管理料 総賃料の5% 賃料の7% 賃料の10%
定期清掃料※ 1戸あたり1,300円
  • ※定期清掃は、月2回の料金です。

管理メニューを見る

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