管理メニュー
賃貸管理
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- 滞納保証
- 賃料支払い方法相談・催促
- 明渡し訴訟サポート
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- 再契約、再更新手続き
- 契約管理
- マナー・クレーム対応
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- 賃貸借契約締結、解約、敷金精算
- 入居審査（社内規定・与信調査）
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- 賃貸経営将来方針
- ラウンダー（販促）活動
- 明渡し代行交渉
- 入居者募集活動
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- 原状回復立合い
- 建物、設備、メンテナンス(保守・維持・管理)
建物管理
- リノベーション計画
- 賃貸小修繕・クレーム対応
- 定期清掃・特別清掃
- 24時間緊急コールセンター
- 退去時リフォーム
- 建物・設備メンテナンス
- 建物定期点検
料金表
| 物件種別 | 管理料 |
|---|---|
| 一棟アパート・マンション | 賃料の5%（税別） |
| 一室・分譲 | 賃料の5%（税別） |
| 事務所・店舗 | 賃料の5%（税別） |
| 貸地 | 賃料の5%（税別） |
| 貸家 | 賃料の7%（税別） |
| 駐車場 | 賃料の10%（税別） |
※一棟アパート・マンションについては一戸当たり1,300円（税別）の定期清掃料がかかります。（月2回実施）
諸条件
| 項目 | 条件 | 備考 |
|---|---|---|
| 契約期間 | 2年 | |
| 敷金 | オーナー様 | |
| 礼金 | オーナー様 | ・新規募集時に礼金の設定は致しません。 |
| 家賃 | オーナー様 | |
| 共益費 | オーナー様 | |
| 募集時フリーレント | あり | ・空室募集時に設定します。 |
| 更新料 | オーナー様 | ・新賃料の1ヶ月分を設定します。 ※管理委託時の更新料は契約書記載に合わせて対応します。 |
| 更新事務手数料 | 備考欄参照 | ・既往契約時、オーナー様より弊社に家賃0.5ヶ月分（税別） |
| 業務委託料 | オーナー様 | ・オーナー様より弊社に家賃の1ヶ月分（税込） |
| 原状回復費用 | オーナー様 | ・国土交通省のガイドラインに沿い、オーナー様負担となります。 ※借上契約の場合は入居者様が負担すべき費用を弊社にて負担します。 |
| 設備の修理・交換 | オーナー様 |
管理メニューの詳細は、オーナーサポート担当よりご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください！
