2ヶ月で入居率0％から満室へ！～各居室の回復工事と共用部の充実～
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概要
事例詳細
ご相談の経緯
この物件はかつて社員寮として利用されていましたが、法人の撤退に伴い全室が空室になりました。
撤退後、室内は原状回復工事が行われず放置されていましたが、弊社管理オーナー様よりご紹介いただいたオーナー様により、当社に原状回復と満室化の管理を委託いただきました。
対 策
満室にするにあたり、各居室の回復工事と共に、共用部の充実も図りました。
外壁塗装はもちろん、駐輪場の新設や共用廊下の長尺シートの交換を行いました。
【現状回復工事】
単調な1K居室にアクセントクロスを導入し、部屋の魅力を引き立てました。
【共用部の充実】
共用施設の充実は住まいの満足度に直結。快適な共用部を提供しました。
【駐輪場の設置】
日常生活に欠かせない自転車利用に対応。安全かつ便利な駐輪場を設けました。
効 果
これらの改修により、見た目も新築のような印象に。
対策後の入居者募集では、ご案内時に大変好評いただきました。対策から2ヶ月経つ頃には満室になり、現在も満室稼働中です。
フレンドホームからご挨拶
株式会社フレンドホームは1988年に創業以来、久喜、幸手、杉戸エリアを中心に、地元密着で営業をさせていただいております。
不動産は皆さまの大切な資産です。
代々受け継がれてきた土地や建物、またこれから購入する住宅など、不動産の一つ一つにあるお客様のストーリーを私たちも大切にし、お客様にとって最適なご提案ができるよう日々勉強しております。
空室対策、賃貸経営、賃貸管理の事なら、エリア外でもお気軽にご相談ください。
